Как происходит дисконтирование арендных платежей при учете аренды?

Дисконтирование арендных платежей при учёте аренды происходит с применением ставки, при использовании которой приведённая стоимость будущих арендных платежей и негарантированной ликвидационной стоимости предмета аренды становится равной справедливой стоимости предмета аренды. www.buhgalteria.ru www.audit-it.ru

Для дисконтирования арендных платежей с периодичностью менее года (месячных, квартальных) определяется месячная или квартальная ставка дисконтирования по формуле: Ставка дисконтирования = ((1 + R/100)1/4 или 1/12 - 1) х 100%, где R — годовая процентная ставка под заёмные средства. www.buhgalteria.ru

Далее эта ставка используется для определения приведённой стоимости каждого будущего арендного платежа по формуле: Приведённый платёж = Номинальная стоимость платежа/(1 + Ставка дисконтирования)t, где t — количество периодов (месяцев или кварталов) до момента осуществления платежа. www.buhgalteria.ru

После этого находится приведённая стоимость обязательства по аренде, суммируя все приведённные платежи. www.buhgalteria.ru

Если ставку дисконтирования нельзя определить, применяется ставка, по которой арендатор привлекает или мог бы привлечь заёмные средства на срок, сопоставимый со сроком аренды. www.1c-usoft.ru