Как проценты влияют на динамику рынка недвижимости?

Процентные ставки влияют на динамику рынка недвижимости, в частности на спрос и цены на объекты. cyberleninka.ru pro.rbc.ru

Снижение процентной ставки по ипотеке позволяет заёмщикам привлечь кредит на большую сумму (при неизменном периодическом платеже). cyberleninka.ru Это, в свою очередь, приводит к росту стоимости недвижимости, которую сможет приобрести заёмщик, даже если уровень его доходов не увеличится. cyberleninka.ru

Рост ставки по ипотечному кредиту, наоборот, уменьшает доступную заёмщикам сумму, что приводит к снижению стоимости приобретаемой недвижимости. cyberleninka.ru

Кроме того, процентные ставки влияют на доступность капитала и спрос на инвестиции, что также сказывается на динамике спроса и предложения на недвижимость. www.investopedia.com

Однако нельзя однозначно сказать, что снижение или увеличение процентной ставки неминуемо приведёт к снижению или росту цен на недвижимость, так как на стоимость объектов влияют и другие факторы. yandex.ru