Процедура foreclosure влияет на рынок недвижимости следующим образом: увеличивает предложение объектов для продажи и может снижать спрос. 1 Это связано с тем, что люди, у которых возникли проблемы с выплатой ипотеки, не хотят сохранять своё жильё. 1 Например, из-за потери работы в районе или проблем с инфраструктурой. 1 Такие тенденции положительно влияют на предложение домов, но отрицательно — на спрос. 1

С другой стороны, покупка недвижимости, которая прошла процедуру foreclosure, может быть выгодной для инвесторов. 45 Такие объекты часто продаются дешевле рыночной стоимости и могут быть интересны тем, кто хочет отремонтировать их и продать с прибылью. 45

Таким образом, процедура foreclosure может как снижать спрос на недвижимость, так и создавать возможности для инвесторов.