Как приток населения в Дубай влияет на рынок недвижимости?

Приток населения в Дубай положительно влияет на рынок недвижимости, так как увеличивает спрос на жилую и коммерческую недвижимость. 12

Некоторые последствия влияния притока населения на рынок недвижимости:

• Рост цен. 2 В третьем квартале 2024 года цены на жильё увеличились на 20% по сравнению с предыдущим годом. 2 Ожидается, что в 2025 году цены продолжат расти примерно на 8%. 2
• Увеличение спроса на аренду. 12 Высокий спрос на аренду уже отразился на ценах: средняя ставка аренды на квартиры по итогам 2024 года увеличилась на 18%. 1
• Рост числа сделок. 1 В 2024 году объём сделок в Дубае вырос на 62% относительно 2023 года. 1
• Появление новых жилищных комплексов. 35 Чтобы удовлетворить потребности растущего населения, застройщики запускают новые жилые комплексы. 5

По прогнозам, до конца 2025 года рынок недвижимости Дубая будет демонстрировать восходящую траекторию из-за высокого спроса и ограниченного количества вилл, а также новых районных разработок. 3