Для правильного заполнения полей в декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры необходимо заполнить следующие страницы: 1

1. Титульный лист. 1 Нужно указать:

• № корректировки. 1 Если форма подаётся первый раз, ставится цифра 0, если декларация повторная или с изменениями, указывается 1 или 2. 1
• Год. 1 Указывается год, в котором была продана квартира. 1
• Код ФНС. 1 Нужно указать номер отделения налоговой, в которую подаётся декларация. 1
• Данные о продаже недвижимости. 1 Для граждан РФ код страны — 643, а категория налогоплательщика — код 760. 1 Здесь указываются Ф. И. О., данные паспорта, дата рождения, номер телефона. 1
• Документ. 1 Чаще всего указывается паспорт. 1
• Достоверность сведений в декларации. 1 Если отчёт подаёт доверенное лицо, ставится 2, а если сам налогоплательщик, то 1. 1

1. Раздел 1. 3 В нём указывается сумма налога к уплате (или её нулевое значение). 3 В поле 010 ставится 1, если с продажи квартиры будет платиться налог, или 3, если ничего не будет платиться. 1 В поле 020 указывается КБК, в 030 — данные ОКТМО, а в 040 — какой налог будет заплачен с продажи недвижимости. 1
2. Раздел 2. 3 Здесь указывается расчёт налоговой базы и налога. 3
3. Приложение 1. 3 В нём фиксируется полученный доход от продажи жилья. 3 В строке 020 указывается ставка подоходного налога (13%, 15% или 30% в зависимости от статуса налогоплательщика). 2 В строке 010 — код вида полученного дохода. 2 Если квартира продана юрлицу или ИП, то в строках 030, 040, 050, 060 указываются ИНН, КПП (при необходимости), код по ОКТМО, название покупателя (Ф.И.О. предпринимателя). 2 Если квартира реализована физлицу без предпринимательского статуса, указывается только его Ф.И.О. — в строке 060. 2 В строке 070 указывается общий размер дохода, а в строке 080 — размер удержанного налога, если он удерживается налоговым агентом. 2
4. Приложение 6. 2 В нём отражаются расходы и вычеты, связанные с реализацией квартиры. 2 В строке 010 указывается фиксированный вычет в 1 млн руб. при продаже всей квартиры, в строке 020 — размер понесённых ранее расходов, в строке 030 — вычет в 1 млн руб. при реализации долей квартиры, в строке 040 — подтверждённые расходы, связанные с приобретением долей. 2 В строке 160 показывается суммированная величина всех расходов и вычетов. 2

Проще заполнить форму 3-НДФЛ на официальном сайте налоговой. 1 Там возможно проверить правильность заполнения полей. 1

Также можно подать декларацию в бумажном виде, обратившись в территориальный налоговый орган или МФЦ. 3 Бланк можно скачать на сайте ФНС и заполнить от руки заглавными печатными буквами. 3