Доход от сдачи недвижимости в аренду указывается в налоговой декларации 3-НДФЛ в определённых разделах: 12

1. Титульный лист. 1 Здесь заполняют сведения об арендодателе, налоговой инспекции и налоговом периоде. 3 Нужно указать ИНН, номер корректировки, отчётный год, код налогового периода и другие данные. 1
2. Раздел 1. 12 В этом разделе арендодатель указывает доходы от сдачи недвижимости в аренду. 1 Здесь указывают ИНН, номер страницы, фамилию и инициалы налогоплательщика, код бюджетной классификации (КБК), код по ОКТМО и сумму налога. 12 Чтобы рассчитать налог, нужно умножить сумму арендной платы на количество месяцев, когда недвижимость сдавалась, и от полученной суммы рассчитать налог (для физических лиц — 13%). 2
3. Раздел 2. 12 В этой части декларации арендодателю необходимо расписать, как и откуда получилась сумма налога к уплате, указанная в предыдущем разделе. 1 В первой части раздела прописываются сведения о доходах: 1

• код вида дохода — доходы от сдачи имущества в аренду проходят под кодом «08»; 12
• сумма доходов за отчётный период; 1
• доходы, подлежащие налогообложению — если нет никаких льгот или прав на вычеты, то сумма указывается та же; 1
• налоговая база. 1

1. Приложение 1. 12 Этот раздел заполняется для конкретизации источника получения доходов. 1 Здесь указывают код вида дохода, налоговую ставку для расчёта, наименование источника выплаты дохода, общую сумму дохода и удержанную сумму налога. 12

Чтобы избежать ошибок, можно обратиться за консультацией к специалисту — налоговому консультанту или представителю налоговой инспекции. 2

Для подачи декларации 3-НДФЛ необходимо собрать пакет документов, в который входит копия договора аренды и документы, подтверждающие получение дохода (расписки арендатора или выписка с банковского счёта). 2