Как правильно указать доход от сдачи недвижимости в аренду в налоговой декларации?

Доход от сдачи недвижимости в аренду указывается в налоговой декларации 3-НДФЛ в определённых разделах: dzen.ru realty.yandex.ru

1. Титульный лист. dzen.ru Здесь заполняют сведения об арендодателе, налоговой инспекции и налоговом периоде. spmag.ru Нужно указать ИНН, номер корректировки, отчётный год, код налогового периода и другие данные. dzen.ru
2. Раздел 1. dzen.ru realty.yandex.ru В этом разделе арендодатель указывает доходы от сдачи недвижимости в аренду. dzen.ru Здесь указывают ИНН, номер страницы, фамилию и инициалы налогоплательщика, код бюджетной классификации (КБК), код по ОКТМО и сумму налога. dzen.ru realty.yandex.ru Чтобы рассчитать налог, нужно умножить сумму арендной платы на количество месяцев, когда недвижимость сдавалась, и от полученной суммы рассчитать налог (для физических лиц — 13%). realty.yandex.ru
3. Раздел 2. dzen.ru realty.yandex.ru В этой части декларации арендодателю необходимо расписать, как и откуда получилась сумма налога к уплате, указанная в предыдущем разделе. dzen.ru В первой части раздела прописываются сведения о доходах: dzen.ru

• код вида дохода — доходы от сдачи имущества в аренду проходят под кодом «08»; dzen.ru realty.yandex.ru
• сумма доходов за отчётный период; dzen.ru
• доходы, подлежащие налогообложению — если нет никаких льгот или прав на вычеты, то сумма указывается та же; dzen.ru
• налоговая база. dzen.ru

1. Приложение 1. dzen.ru realty.yandex.ru Этот раздел заполняется для конкретизации источника получения доходов. dzen.ru Здесь указывают код вида дохода, налоговую ставку для расчёта, наименование источника выплаты дохода, общую сумму дохода и удержанную сумму налога. dzen.ru realty.yandex.ru

Чтобы избежать ошибок, можно обратиться за консультацией к специалисту — налоговому консультанту или представителю налоговой инспекции. realty.yandex.ru

Для подачи декларации 3-НДФЛ необходимо собрать пакет документов, в который входит копия договора аренды и документы, подтверждающие получение дохода (расписки арендатора или выписка с банковского счёта). realty.yandex.ru