Как правильно рассчитать ипотеку?

Для правильного расчёта ипотеки рекомендуется воспользоваться ипотечным калькулятором. calcus.ru www.banki.ru Это программа, которая содержит набор математических формул и позволяет вычислить все значимые показатели кредита. calcus.ru

Основные данные для расчёта — стоимость недвижимости, размер первоначального взноса, процентная ставка, срок кредитования и тип платежей (аннуитетные или дифференцированные). www.banki.ru

Чтобы рассчитать комфортный ежемесячный платёж по ипотеке, нужно знать несколько параметров: realty.ya.ru

• Суммарный доход в месяц. realty.ya.ru Сюда входит зарплата, пенсии, пособия, доходы от сдачи имущества в аренду, проценты по вкладам и другие источники. realty.ya.ru Доходы нужно считать после вычета налогов. realty.ya.ru
• Обязательные ежемесячные расходы. realty.ya.ru К ним относятся платежи за аренду, коммунальные услуги и кредиты, расходы на питание, обучение, транспорт, одежду и другие постоянные затраты. realty.ya.ru Их тоже нужно сложить. realty.ya.ru
• Необязательные расходы, от которых невозможно отказаться. realty.ya.ru Разумнее установить лимит необязательных расходов и не выходить за него. realty.ya.ru Эти расходы нужно сложить с обязательными. realty.ya.ru Разница между доходами и расходами и будет той суммой, которую можно с комфортом тратить на ипотечный платёж. realty.ya.ru Хорошо, если она составляет 30–40% от доходов. realty.ya.ru

Результат расчёта с помощью калькулятора даёт примерное представление о размере ежемесячного взноса и других параметрах. www.banki.ru Для более точного расчёта можно обратиться к специалистам кредитной организации. www.raiffeisen.ru