Как правильно отражать реализацию услуг по аренде имущества в бухгалтерском учете?

Порядок отражения реализации услуг по аренде имущества в бухгалтерском учёте зависит от того, является ли предоставление имущества во временное владение или пользование предметом деятельности арендодателя. glavkniga.ru

Если это предмет деятельности, то доходы и расходы по аренде относятся к доходам и расходам по обычным видам деятельности (п. 5 ПБУ 9/99, п. 5 ПБУ 10/99). glavkniga.ru В этом случае доходы от аренды отражаются на счёте 90 как выручка от основного вида деятельности. www.nalogros.ru Операции по счёту 90 проводятся в корреспонденции со счётом 62, на котором учитываются расчёты с покупателями и заказчиками (реализация услуг аренды). www.nalogros.ru

Если сдача имущества в аренду не является предметом деятельности, то доходы и расходы от сдачи имущества в аренду — прочие доходы и расходы (п. 7 ПБУ 9/99, п. 11 ПБУ 10/99). glavkniga.ru В этом случае выручка от аренды отражается на счёте 91 «Прочие доходы и расходы». glavkniga.ru

Получение оплаты от арендатора в обоих случаях отражается на счёте 51 (если она произведена безналичным путём) или на счёте 50 (внесение арендной платы наличными в кассу). www.nalogros.ru

Для арендатора порядок отражения услуг по аренде зависит от того, для каких целей принимается имущество. www.nalogros.ru Если оно будет эксплуатироваться в рамках основной деятельности (например, производство), то взаиморасчёты с арендодателем будут отражаться на счёте 60, а затраты на аренду аккумулироваться на счёте 20 или 25. www.nalogros.ru В ситуации, когда имущество используется не для основной деятельности, расчёты будут также фиксироваться на счёте 60, а затраты аккумулироваться на счёте 91, как прочие расходы. www.nalogros.ru

Ведение бухгалтерского учёта арендных операций является трудоёмким и требует определённого набора специальных знаний. www.nalogros.ru