Для правильной оценки инвестиционной привлекательности объекта недвижимости рекомендуется учесть следующие факторы:

• Общая характеристика объекта. 1 Оцениваются физические и функциональные характеристики здания, условия его использования. 1
• Экономические условия рынка в районе расположения недвижимости. 1 Учитываются динамика заключаемых сделок и цены на объекты недвижимости. 1
• Потребительские характеристики. 1 Учитываются расположение объекта, качество ремонта, планировка и другие параметры. 1
• Стоимость объекта. 1 Как правило, чем больше стоит объект, тем больше прибыли он может принести. 1 Но во внимание нужно принимать и другие факторы, в том числе возможные риски вложения средств. 1
• Факторы девелопмента. 1 Учитываются потенциал расширения объекта и имеющиеся ограничения. 1
• Месторасположение. 2 Учитывается удобство расположения объекта в плане населённого пункта. 2
• Транспортная и инженерная инфраструктура. 1 Анализируются обеспеченность телекоммуникациями и всеми необходимыми видами коммунальных услуг. 1
• Документация объекта. 1 Во внимание принимаются все документы, которые есть в наличии с момента возведения здания. 1

Для получения достоверных результатов специалисты могут использовать сразу несколько методов оценки инвестиционной привлекательности. 1

Для профессиональной оценки инвестиционной привлекательности объекта недвижимости рекомендуется обратиться к специалисту.