Чтобы потратить материнский капитал на строительство дома, нужно: 1

1. Оформить земельный или садовый участок в собственность. 1 Это потребуется, чтобы подтвердить права на использование участка в Социальном фонде. 1
2. Выбрать типовой проект дома или заказать индивидуальный, учитывая требования к строительству. 1
3. Определиться, кто будет строить дом. 1 Закон не ограничивает получателей субсидии: можно направить материнский капитал на строительство дома своими силами или привлечь подрядчика. 1
4. Написать заявление в местные органы власти с уведомлением о строительстве и получить на него разрешение. 1 Для домов площадью менее 500 кв. м достаточно уведомления, если дом более 500 кв. м, то требуется проект. 2
5. Получить сертификат на материнский капитал. 1 С 15 апреля 2020 года он оформляется автоматически при рождении ребёнка и направляется в личный кабинет на портал «Госуслуги». 2
6. Подать в Социальный фонд заявление об использовании средств маткапитала и пакет документов. 2 Сделать это можно онлайн через портал «Госуслуги» или на сайте Социального фонда, а также при личном посещении отделения фонда или МФЦ. 2

Для подачи в Социальный фонд нужно предоставить: 1

• заявление о распоряжении материнским капиталом; 1
• паспорт владельца государственного сертификата на материнский капитал; 1
• паспорт супруга владельца сертификата с регистрацией; 1
• сведения о зарегистрированном праве собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости; 1
• уведомление о планируемом строительстве, направленное в орган местного самоуправления; 1
• реквизиты банковского счёта. 1

Если к строительству дома будет привлечён подрядчик, Социальный фонд перечислит деньги на его счёт. 1 Для этого к заявлению на получение маткапитала нужно приложить договор строительного подряда. 1 Если родители строят дом сами или нанимают рабочих без договора, Социальный фонд перечислит деньги непосредственно получателям двумя траншами: половину — при обращении за ними, вторую половину — не ранее чем через полгода. 1

Если дом построен после 1 января 2007 года, то достаточно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на дом. 4 Если он построен ранее, то маткапитал можно направить только на реконструкцию. 4 В этом случае ещё нужен акт освидетельствования выполненных работ. 4

Для более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.