Чтобы получить налоговый вычет за приобретённую квартиру, необходимо: 1

1. Подготовить документы, подтверждающие покупку недвижимости и расходы на неё: договор купли-продажи объекта, выписку из ЕГРН, справку о доходах 2-НДФЛ, квитанцию, чек или расписку о получении денег продавцом. 1
2. Заполнить декларацию 3-НДФЛ, заявление, сформированное ФНС, для оформления вычета в упрощённом порядке или заявление для уведомления работодателя. 1
3. Отправить документы в налоговую через личный кабинет налогоплательщика или отнести лично. 1
4. Следить за статусом рассмотрения заявления или проведения камеральной проверки, дождаться решения. 1
5. Получить деньги на счёт. 1

Некоторые документы, которые нужны для получения вычета: паспорт, заявление о распределении налогового имущественного вычета между супругами (если объект приобретён в браке и стоимость недвижимости менее 4 миллионов рублей), декларация 3-НДФЛ, справка о доходах и суммах налога физлица за нужный период, копия договора купли-продажи или долевого участия, выписка из ЕГРН или акт приёма-передачи, документы, подтверждающие расходы, справка об уплаченных по ипотеке процентах (при оформлении вычета за проценты), реквизиты карты или счёта для перечисления средств. 3

Точный список документов может отличаться в зависимости от типа недвижимости и вычета, узнать его можно в налоговой службе. 3

Один из способов оформить вычет — через личный кабинет налогоплательщика. 1 После авторизации нужно выбрать вкладку «Каталог обращений», а далее — «Подать декларацию 3-НДФЛ» — «Вычет при покупке недвижимости». 1 В открывшемся окне необходимо заполнить все пункты: выбрать отчётный год, внести сведения об объекте недвижимости, о доходах и вычете, добавить сканы документов, справок и выписок, подтвердить и отправить заявление. 1

Ещё один вариант — оформить вычет через работодателя. 4 Для этого нужно подать в налоговую инспекцию заявление о подтверждении права на вычет. 5 Сотрудники налоговой подготовят уведомление и передадут его работодателю. 5 Тогда работодатель перестанет удерживать налог — зарплата станет на 13% больше, пока не исчерпается лимит вычета. 4

После подачи документов у налоговой службы есть 3 месяца на их рассмотрение. 3 Ещё один месяц занимает перечисление денег. 3 При оформлении упрощённого вычета срок возврата сокращается в 2,5 раза и составляет 1,5 месяца вместо 4. 3

Если непонятно, как действовать в конкретной ситуации, рекомендуется проконсультироваться в налоговой инспекции. 5