Как получить налоговый вычет за покупку недвижимости, какие условия?

Чтобы получить налоговый вычет за покупку недвижимости, необходимо: www.banki.ru

1. Проверить, можете ли вы претендовать на вычет. www.banki.ru Основные условия: ранее не оформляли его или лимит ещё не израсходован, недвижимость куплена, а не получена в дар или в наследство, есть официальный доход, с которого платится подоходный налог. www.banki.ru
2. Определиться, как хотите получить возврат налога: за год одной суммой или ежемесячно вместе с зарплатой. www.banki.ru
3. Решить, как будете подавать декларацию и заявление: через личный кабинет ФНС, через «Госуслуги» или через работодателя. www.banki.ru
4. Зарегистрировать личный кабинет на сайте ФНС, если решили оформлять налоговый вычет через него. www.banki.ru
5. Подготовить документы, подтверждающие покупку недвижимости и расходы на неё: договор купли-продажи объекта, выписку из ЕГРН, справку о доходах 2-НДФЛ, квитанцию, чек или расписку о получении денег продавцом. www.banki.ru
6. Заполнить декларацию 3-НДФЛ, заявление, сформированное ФНС, для оформления вычета в упрощённом порядке или заявление для уведомления работодателя. www.banki.ru
7. Отправить документы в налоговую через личный кабинет налогоплательщика или отнести лично. www.banki.ru
8. Следить за статусом рассмотрения заявления или проведения камеральной проверки, дождаться решения. www.banki.ru
9. Получить деньги на счёт. www.banki.ru

Некоторые условия получения вычета:

• Налоговый резидент России (находитесь на территории страны не менее 183 дней в году). realty.ya.ru
• Официальный доход, с которого платите 13% НДФЛ. realty.ya.ru Не могут получить вычет самозанятые и индивидуальные предприниматели, которые не платят налог на доходы, а также неработающие пенсионеры. realty.ya.ru
• Ранее не получали налоговый вычет при покупке недвижимости. realty.ya.ru
• Собственник квартиры (для супругов не имеет значения, на кого оформлена собственность, если брак зарегистрирован официально). realty.ya.ru
• Платили за квартиру самостоятельно. realty.ya.ru Из собственных или заёмных средств — неважно, главное, чтобы плательщиком по документам были именно вы: если владелец недвижимости и её покупатель — разные люди, то вычет не положен ни одному из них. realty.ya.ru
• Приобретённая квартира находится в РФ. realty.ya.ru

Если при покупке квартиры использованы средства материнского капитала или бюджетные субсидии, вычет пойдёт лишь с той суммы, которую вы заплатили при покупке самостоятельно, сверх этих средств — то есть с разницы между ценой квартиры и суммой субсидии или материнского капитала. realty.ya.ru

Точный список документов и условия получения вычета лучше уточнить в налоговой службе.