Чтобы получить налоговый вычет по процентам по ипотеке, необходимо соответствовать двум условиям: 3

• иметь официально подтверждённый доход и уплачивать НДФЛ; 3
• оформить объект в собственность (на руках нужно иметь акт приёма-передачи объекта в новостройке или выписку из ЕГРН — для вторичного жилья). 3

Получить вычет можно двумя способами: 2

1. Через налоговую. 2 Документы можно подать как в налоговой инспекции по месту регистрации, так и онлайн через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. 2
2. Через работодателя. 2 Документы стоит подавать сразу, не дожидаясь конца года. 2 Работодатель не будет удерживать НДФЛ с зарплаты, пока не исчерпается весь полагающийся лимит компенсации. 2

Для получения вычета понадобятся следующие документы: 2

• копия паспорта; 2
• справка по форме 2-НДФЛ; 2
• копия договора долевого участия или договора купли-продажи квартиры; 2
• выписка из ЕГРН; 2
• копия кредитного договора, по которому были выплачены проценты; 2
• справка из банка об уплате процентов по кредиту; 2
• заявление на получение налогового вычета. 2

Сумма налогового вычета по процентам рассчитывается по аналогии с имущественным вычетом — это 13% от суммы базы (выплаченных процентов). 2 Максимальная сумма к возврату по процентам составляет 390 тыс. руб.. 2