Если оформлен брачный договор, налоговый вычет может получить тот, кто нёс расходы на приобретение имущества и является его собственником. 1 Поскольку по брачному договору один из супругов — единоличный собственник, то и вычет может получить только он. 1

Для оформления вычета супруг-владелец квартиры обязан предоставить зарегистрированный договор купли-продажи и подтверждающие документы об оплате. 2 Полный список документов включает: 2

• копию свидетельства о праве собственности или выписку из ЕГРН (с 2016 года); 2
• копию договора купли-продажи квартиры или договора о долевом участии; 2
• акт приёма-передачи квартиры; 2
• платёжные документы (расписка, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, кассовые чеки). 2

Подать документы на налоговый вычет можно в налоговой инспекции или через личный кабинет на сайте ФНС. 2 Также вычет можно оформить у работодателя. 2

При желании можно изменить брачный договор и перераспределить вычеты. 1

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.