Как получить ипотеку?

Чтобы получить ипотеку, необходимо: www.banki.ru

1. Выяснить, на какую сумму можно рассчитывать. www.banki.ru Для этого нужно подать заявки в один или несколько банков, предварительно изучив предлагаемые процентные ставки и ипотечные программы. www.banki.ru В первую очередь следует обратиться в банки, где открыт зарплатный проект или есть действующий вклад. www.banki.ru
2. Собрать документы. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Стандартный пакет документов заёмщика включает паспорт, ИНН, СНИЛС, военный билет (для мужчин призывного возраста), справку о доходах, трудовой договор и заверенную копию трудовой книжки. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Если ипотеку оформляет пенсионер, понадобится справка о назначении и размере пенсии. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Когда кредит нужен индивидуальному предпринимателю (ИП), банку нужно будет предъявить свидетельство о регистрации в ФНС, налоговую декларацию и лицензию (если деятельность лицензируется государством). xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
3. Получить одобрение заявки. www.banki.ru Банк рассмотрит заявку и, если заёмщик подходит под программу ипотеки, рассчитает максимальный лимит суммы. insurance.mts.ru
4. Выбрать квартиру. www.banki.ru После одобрения заявки нужно найти подходящее жильё. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Обычно банки дают на это 90 дней. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
5. Сделать оценку объекта недвижимости. insurance.mts.ru От результата оценки независимыми экспертами зависит положительное решение банка по сделке. insurance.mts.ru
6. Застраховать квартиру, а также оформить другие полисы страхования при необходимости. www.banki.ru
7. Заключить договор. www.banki.ru Между покупателем и банком подписывается кредитный договор, между покупателем и продавцом — договор купли-продажи с использованием кредитных средств. www.banki.ru
8. Зарегистрировать сделку в Росреестре. www.banki.ru Это можно сделать через МФЦ или нотариуса, если сделка требовала его участия (например, один из продавцов — несовершеннолетний). www.banki.ru
9. Провести расчёты с продавцом. www.banki.ru После регистрации права собственности (обычно процедура занимает до семи дней) продавец сможет получить деньги за жильё: первоначальный взнос и ипотечные средства от банка. www.banki.ru

Чтобы повысить шансы на получение ипотеки, рекомендуется проверить кредитную историю, убедиться в отсутствии неоплаченных штрафов и налогов, увеличить первоначальный взнос хотя бы до 30% от стоимости недвижимости, отказаться от использования кредитных карт и не подавать заявки сразу в много банков. bankiros.ru realty.rbc.ru

Условия получения ипотеки могут отличаться в разных банках, поэтому стоит сравнить предложения нескольких кредитных организаций. insurance.mts.ru