Как получить ипотеку?

Чтобы получить ипотеку, необходимо: www.banki.ru

1. Выяснить, на какую сумму можно рассчитывать. www.banki.ru Для этого нужно подать заявки в один или несколько банков, предварительно изучив предлагаемые процентные ставки и ипотечные программы. www.banki.ru В первую очередь следует обратиться в банки, где открыт зарплатный проект или есть действующий вклад. www.banki.ru
2. Собрать документы. {6-host} Стандартный пакет документов заёмщика включает паспорт, ИНН, СНИЛС, военный билет (для мужчин призывного возраста), справку о доходах, трудовой договор и заверенную копию трудовой книжки. {6-host} Если ипотеку оформляет пенсионер, понадобится справка о назначении и размере пенсии. {6-host} Когда кредит нужен индивидуальному предпринимателю (ИП), банку нужно будет предъявить свидетельство о регистрации в ФНС, налоговую декларацию и лицензию (если деятельность лицензируется государством). {6-host}
3. Получить одобрение заявки. www.banki.ru После рассмотрения заявки в случае положительного решения банк сообщит, какую максимальную сумму готов предоставить для приобретения жилья в кредит. www.banki.ru
4. Выбрать квартиру. www.banki.ru После одобрения заявки нужно найти подходящее жильё. {6-host} Обычно банки дают на это 90 дней. {6-host}
5. Сделать оценку объекта недвижимости. insurance.mts.ru www.banki.ru От результата оценки независимыми экспертами зависит положительное решение банка по сделке. insurance.mts.ru
6. Застраховать квартиру, а также оформить другие полисы страхования при необходимости. www.banki.ru
7. Заключить договор. www.banki.ru Между покупателем и банком подписывается кредитный договор, между покупателем и продавцом — договор купли-продажи с использованием кредитных средств. www.banki.ru
8. Зарегистрировать сделку в Росреестре. www.banki.ru Это можно сделать через МФЦ или нотариуса, если сделка требовала его участия (например, один из продавцов — несовершеннолетний). www.banki.ru
9. Провести расчёты с продавцом. www.banki.ru После регистрации права собственности (обычно процедура занимает до семи дней) продавец сможет получить деньги за жильё: первоначальный взнос и ипотечные средства от банка. www.banki.ru

Чтобы повысить шансы на получение ипотеки, рекомендуется проверить кредитную историю перед подачей заявки, убедиться в отсутствии неоплаченных штрафов и налогов, увеличить первоначальный взнос хотя бы до 30% от стоимости недвижимости, отказаться от использования кредитных карт и не подавать заявки сразу в много банков. bankiros.ru realty.rbc.ru

Для подбора подходящей ипотеки можно воспользоваться, например, бесплатным сервисом «Банки.ру». www.banki.ru