Как подрядчику застраховаться от несоблюдения заказчиком сроков выполнения договора подряда?

Чтобы застраховаться от несоблюдения заказчиком сроков выполнения договора подряда, подрядчику можно предпринять следующие шаги:

• Корректно прописать сроки в тексте договора. 1 Нужно указать даты начала работ, окончания действия договора, а также промежуточные сроки (если они необходимы). 1
• Предусмотреть в договоре неустойку за невыполнение обязательств. 15 Можно установить процентную неустойку от суммы долга, а не от общей цены договора, и ограничить её общую сумму, чтобы она не превысила сумму основного долга. 5
• Использовать гарантийные удержания. 5 При осуществлении заказчиком периодических платежей за выполненные работы с каждой подлежащей оплате подрядчику суммы удерживается от 5% до 15% для формирования у заказчика гарантийной суммы. 5 По условиям договора такая сумма выплачивается подрядчику при наступлении определённых обстоятельств, например, при сдаче результата работ в эксплуатацию или истечении гарантийного срока. 5 При просрочке выполнения работ сумма гарантийного удержания не будет выплачиваться подрядчику полностью или в части. 5
• Застраховать строительные риски. 3 В договор строительного подряда можно включить обязанность застраховать строительные риски, например, возможность случайной гибели или причинения вреда на строительстве, вероятность повреждения строительного объекта, материала и прочего имущества. 3

Для разработки индивидуальных мер по страхованию от несоблюдения сроков выполнения договора подряда рекомендуется обратиться к юристу.