Как отличается действительная стоимость имущества от рыночной стоимости?

Действительная стоимость имущества и его рыночная стоимость отличаются тем, что первое понятие учитывает более широкий спектр факторов, чем второе. mksegment.ru

Рыночная стоимость — это цена, по которой активы можно купить или продать в настоящее время. fin-accounting.ru Она определяется предложением и спросом, а также другими факторами, такими как настроения инвесторов и общая экономическая ситуация. mksegment.ru Рыночная стоимость может изменяться в течение времени и не всегда отражает действительную стоимость. mksegment.ru

Действительная стоимость — это стоимость, которую назначили бы активам инвесторы, если бы у них было полное понимание инвестиционных характеристик этих активов. fin-accounting.ru Она часто определяется как приведённая стоимость всех ожидаемых будущих денежных потоков от активов. fin-accounting.ru На действительную стоимость влияют, например, финансовые показатели предприятия, его конкурентные преимущества, репутация и прогнозы на будущее. mksegment.ru

Таким образом, в зависимости от выбранного метода оценки размер действительной и рыночной стоимости имущества могут как совпасть, так и существенно разойтись. zakon.ru