Учёт доходных вложений в материальные ценности в современных бухгалтерских стандартах осуществляется на счёте 03 «Доходные вложения в материальные ценности». 14 Он предназначен для учёта активов, приносящих доход компании, — наличия и движения материальных ценностей, предоставляемых организацией за плату во временное пользование или владение с целью получения дохода. 1

Некоторые особенности учёта на счёте 03:

• Первоначальная стоимость. 1 Доходные вложения принимаются к учёту по первоначальной стоимости, аналогично основным средствам (в соответствии с ФСБУ 6/2020). 1
• Амортизация. 1 На стоимость доходных вложений начисляется амортизация, которая отражается на счёте 02 «Амортизация основных средств». 1
• Аналитический учёт. 1 Ведётся по видам материальных ценностей, арендаторам и отдельным объектам учёта. 1
• Переоценка. 1 Доходные вложения могут переоцениваться аналогично основным средствам. 1

Принятие к учёту доходных вложений осуществляется через счёт 08 «Вложения во внеоборотные активы» по первоначальной стоимости исходя из фактически произведённых затрат на приобретение, включая расходы по доставке, монтажу и установке. 1 После того, как первоначальная стоимость актива сформирована на счёте 08, она переносится на счёт 03. 1

Выбытие доходных вложений может происходить при продаже, безвозмездной передаче, недостаче, порче, передаче в уставный капитал другой организации и т. д.. 1 В таких случаях учёт выбытия осуществляется через счёт 91 «Прочие доходы и расходы». 1 При этом к счёту 03 может открываться субсчёт «Выбытие материальных ценностей», в дебет которого переносится стоимость выбывающего объекта, а в кредит — сумма накопленной амортизации. 1

В бухгалтерском балансе доходные вложения в материальные ценности отражаются по строке 1160 «Доходные вложения в материальные ценности». 1 Они показываются в балансе по остаточной стоимости, которая определяется как разница между дебетовым сальдо счёта 03 и кредитовым сальдо счёта 02 «Амортизация основных средств». 1