Для организации накоплений на капитальный ремонт в многоквартирном доме можно выбрать один из двух способов: 4

1. Единый котловой счёт регионального оператора. 4 Фонд капитального ремонта аккумулирует денежные средства, обеспечивает начисление взносов, печать и доставку квитанций, привлекает подрядчиков, финансирует и контролирует выполнение работ. 2
2. Специальный счёт дома. 4 Деньги накапливаются на отдельном счёте, и собственники сами решают, когда и какие работы проводить. 4

Чтобы открыть специальный счёт, собственники жилья проводят собрание, на котором: 1

• решают, стоит ли переходить на такую систему накоплений; 1
• выбирают кредитно-финансовую организацию, оператора счёта; 1
• определяют фиксированную сумму ежемесячных взносов на капремонт. 1

Для перехода на спецсчёт нужно, чтобы за это проголосовало чуть больше половины собственников: 50% + 1 голос. 1 Если решение о переходе на новую схему накоплений принято, юрлицо открывает спецсчёт в выбранном банке по заявлению. 1 Затем направляет уведомление в жилищную инспекцию, а также региональному оператору. 1

При едином котловом счёте регионального оператора оплату взносов собственники жилья производят по квитанциям платёжных агентов Фонда. 2 В домах со специальным счётом взносы оплачиваются по квитанциям организации, которую выбрали на общем собрании. 2

Собственники в любой момент могут изменить способ накопления средств на капитальный ремонт на основании решения общего собрания. 2