Как определяются имущественные налоги для физических лиц?

Имущественный налог для физических лиц определяется следующим образом: www.banki.ru realty.rbc.ru

1. Налоговая база — это кадастровая стоимость объекта недвижимости, которую определяют региональные власти. journal.tinkoff.ru Берётся значение на 1 января года, за который считают налог. journal.tinkoff.ru Но если объект создан внутри года, базой будет кадастровая стоимость на день её внесения в ЕГРН. journal.tinkoff.ru
2. Кадастровую стоимость объекта уменьшают на вычет и полученное значение умножают на налоговую ставку. www.banki.ru Например, не облагается имущественным налогом недвижимость площадью: менее 50 кв. м, если это жилой дом; менее 20 кв. м, если это квартира; менее 10 кв. м, если это комната. www.banki.ru
3. При расчёте учитывается длительность владения недвижимостью. www.banki.ru Если она находится во владении меньше года, налог пропорционально уменьшается. www.banki.ru Коэффициент периода владения — это число, полученное в результате деления количества месяцев владения объектом на 12. www.banki.ru
4. В итоге налог на имущество физлиц равен кадастровой стоимости, умноженной на ставку налога, на коэффициент периода владения имуществом и на размер доли собственности. www.banki.ru Формула расчёта: Налог на имущество = Б × С × КПВ × Д, где Н — сумма налога на имущество, Б — налоговая база, или кадастровая стоимость объекта после вычета, С — ставка налога на имущество в регионе для этого объекта, КПВ — коэффициент периода владения, Д — размер доли собственности в объекте. realty.rbc.ru

Налог рассчитывает налоговая инспекция, которая во второй половине года начисляет плату за владение объектами в прошлом отчётном периоде. www.banki.ru После этого собственнику направляется уведомление в личный кабинет на сайте ФНС и письмом по месту регистрации. www.banki.ru