Как определяется размер дохода от аренды недвижимости?

Размер дохода от аренды недвижимости определяется с учётом нескольких факторов, таких как город и район, качество жилья, заполняемость объекта и расходы на содержание. new.realtycalendar.ru

Основной доход — это деньги, которые владелец получает за проживание гостей. new.realtycalendar.ru Он зависит от перечисленных факторов: new.realtycalendar.ru

• Города и района. new.realtycalendar.ru В центре дороже, на окраине дешевле. new.realtycalendar.ru
• Качества ремонта и мебели. new.realtycalendar.ru Чем уютнее жильё, тем выше спрос. new.realtycalendar.ru
• Заполняемости. new.realtycalendar.ru Если объект простаивает, выручка падает. new.realtycalendar.ru

Дополнительный доход можно получить не только на предоставлении жилья, но и на услугах, таких как платная уборка, ранний или поздний заезд/выезд, коллаборации с компаниями, оказывающими услуги. new.realtycalendar.ru

Формула расчёта дохода от сдачи недвижимости в аренду: Доход = (Цена за сутки × Количество дней занятости) — Расходы. new.realtycalendar.ru

Расходы включают коммунальные платежи, уборку, комиссии площадок и налоги. new.realtycalendar.ru

Чтобы оценить реальный доход, нужно вычесть все связанные затраты. avaho.ru Например, по закону доходы от сдачи квартиры облагаются налогом. realty.yandex.ru Если это НДФЛ, то он составляет 13% от ежемесячной арендной платы. realty.yandex.ru blog.domclick.ru По упрощённой системе налогообложения для ИП нужно будет платить 6% налога, а с самозанятых государство берёт 4–6%. realty.yandex.ru