Как определяется начальная цена продажи имущества в рамках банкротных торгов?

Начальная цена продажи имущества в рамках банкротных торгов определяется решением собрания кредиторов или его комитета. 5 Они ориентируются на рыночную стоимость объекта, обозначенную в отчёте эксперта (исключение — продажа залогового имущества), но вправе менять её в большую сторону. 5

Оценку имущества осуществляет арбитражный управляющий. 2 Для определения цены он может использовать разные методы: 2

• Затратный. 25 Определяются расходы, которые нужны для приведения вещи или объекта в такое же состояние, как у продаваемого имущества. 2
• Доходный. 25 Определяется доход, который можно получить при нормальной эксплуатации вещи или объекта. 2
• Сравнительный. 25 Определяются рыночные цены на схожие вещи, объекты. 2

Допускается использование комбинации перечисленных и других методов. 2

При определении стоимости активов во внимание принимаются документы, представленные должником, либо полученные в ходе банкротства. 2 Например, к заявлению можно приложить договоры купли-продажи или платёжные документы, по которым банкрот приобретал имущество. 2