Как определяется кадастровая стоимость нежилого помещения для целей налогообложения?

Кадастровую стоимость нежилого помещения для целей налогообложения рассчитывают, разделив общую стоимость здания с учётом площади помещения. realty.yandex.ru

Например, в здании площадью 4000 м² есть офис площадью 50 м². realty.yandex.ru Доля офиса составляет 50/4000. realty.yandex.ru Если цена здания — 200 млн рублей, то кадастровая стоимость офиса рассчитывается так: 200 млн / 4000 |* 50 = 2,5 млн рублей. realty.yandex.ru

При расчёте кадастровой стоимости учитывают:

• локацию (жилой массив или промзона); www.cian.ru
• назначение помещения (жилое или нежилое); www.cian.ru
• этаж и количество этажей в здании; www.cian.ru
• год постройки; www.cian.ru
• материал стен; www.cian.ru
• площадь помещения; www.cian.ru
• наличие городских коммуникаций; www.cian.ru
• экономическую ситуацию в регионе. www.cian.ru

Для расчёта налога на имущество по кадастровой стоимости используют формулу: налог на имущество или землю = кадастровая стоимость объекта |* ставка налога. www.cian.ru

Ставку налогообложения устанавливает Налоговый кодекс РФ. www.cian.ru Узнать кадастровую стоимость можно на сайте Росреестра, на публичной кадастровой карте, через портал госуслуг или в МФЦ. www.cian.ru