Доход от сдачи в аренду недвижимости в справке 2-НДФЛ определяется с использованием следующих кодов: 1

• Код 1400 — доход физлица от сдачи в аренду или иного использования имущества (если это не жилая и нежилая недвижимость, транспорт, средства связи или компьютерные сети). 1
• Код 1401 — доход от сдачи в аренду или иного использования жилого недвижимого имущества. 14
• Код 1402 — доход от сдачи в аренду или иного использования недвижимого имущества, кроме жилого. 14

Доходы, получаемые собственником от сдачи имущества в аренду, облагаются НДФЛ по налоговой ставке 13% у налоговых резидентов Российской Федерации и по ставке 30% у физических лиц — нерезидентов Российской Федерации. 2