Как определить стоимость недвижимости для расчета налога на имущество?

Для расчёта налога на имущество используют кадастровую стоимость недвижимости — это официальная стоимость помещения или дома, которая регулярно пересматривается. rg.ru

Узнать кадастровую стоимость можно: rg.ru

• На сайте Росреестра. realty.rbc.ru rg.ru Нужно указать адрес квартиры или дома и кадастровый номер объекта (указан в документах о собственности). rg.ru
• В выписке из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) на портале госуслуг. rg.ru В этом документе также будет указана кадастровая стоимость. rg.ru

Для расчёта налога на имущество применяют такой алгоритм: www.gazprombank.ru

1. Кадастровая стоимость помещения уменьшается на размер вычета. www.gazprombank.ru
2. Полученное число умножают на налоговую ставку. www.gazprombank.ru Налоговый кодекс устанавливает базовые ставки налогообложения, привязанные к типу недвижимости и её цене. www.gazprombank.ru
3. Также учитывается срок, в течение которого объект находится в собственности: если менее года, сумма налога на имущество пропорционально уменьшается. www.gazprombank.ru
4. Если недвижимость принадлежит дольщикам, то размер налога делится между ними — в соответствии с размером каждой доли. www.gazprombank.ru

При расчёте налога на имущество учитываются налоговые вычеты. www.gazprombank.ru Они представляют собой площадь, которая не облагается налогом. www.gazprombank.ru Налоговый вычет зависит от объекта недвижимости: www.gazprombank.ru

• Для дома — 50 м². www.gazprombank.ru
• Для квартиры или части дома — 20 м². www.gazprombank.ru
• Для комнаты или части квартиры — 10 м². www.gazprombank.ru

Уточнить актуальные размеры налоговых ставок в регионе можно на официальном сайте налоговой. www.gazprombank.ru