Справедливую стоимость активов при капитальных вложениях определяют по правилам МСФО (IFRS) 13 «Оценка справедливой стоимости». 15 Стандарт устанавливает иерархию данных, используемых для расчёта справедливой стоимости: 2

1. Первый уровень — ценовые котировки доступных активных рынков. 2 Это самый надёжный и очевидный способ оценки. 3
2. Второй уровень — наблюдаемые исходные данные, кроме ценовых котировок первого уровня. 2 Справедливая стоимость на этом уровне корректируется с учётом времени, места, состояния актива и особенностей рынка. 3
3. Третий уровень — ненаблюдаемые исходные данные. 2 В этом случае нужно анализировать всю доступную об активе информацию. 3

Некоторые подходы к оценке справедливой стоимости:

• Сравнение с аналогичными активами на рынке по определяющим показателям: в оцениваемый период, в том же объёме и пр.. 3
• Метод дисконтированных денежных потоков — выяснение способности к стабильной прибыли от актива в прогнозе на оцениваемый срок. 3
• Затратный метод — основан на анализе последних балансовых значений. 3

При неденежной оплате в первую очередь определяют справедливую стоимость переданного имущества, имущественных прав, работ, услуг. 1 Если это невозможно сделать, то — полученного. 1 Если оба этих варианта невозможны, то фактическими затратами считают балансовую стоимость передаваемых активов или фактические затраты на выполнение работ, оказание услуг. 1

Бухгалтер в каждом конкретном случае самостоятельно определяет, какую именно величину использовать. 1 Её выбор и расчёт фиксируют в бухгалтерской справке. 1