Как определить истинный потенциал заработка инвестиционного актива?

Для определения истинного потенциала заработка инвестиционного актива можно использовать различные методы оценки, среди них:

• Метод чистого приведённого дохода (NPV). www.reg.ru Предполагает анализ будущих денежных потоков от проекта (доходов и расходов) с учётом временной стоимости денег. gantbpm.ru www.reg.ru Если NPV больше 0, проект добавляет ценность, если меньше 0 — отнимает. www.reg.ru
• Внутренняя норма доходности (IRR). gantbpm.ru www.reg.ru Это ставка доходности, при которой проект выходит «в ноль» — будущие притоки денег сравниваются с вложениями. www.reg.ru Чем выше IRR по сравнению с альтернативами (например, банковским депозитом или стоимостью капитала), тем интереснее проект. www.reg.ru
• Срок окупаемости. blog.iteam.ru www.reg.ru Показывает, за какое время вложения принесут достаточно финансов, чтобы окупить инвестиционные расходы. blog.iteam.ru Этот метод не учитывает, что будет дальше, поэтому его используют только в паре с другими. www.reg.ru
• Индекс прибыльности (PI). www.reg.ru Показывает, сколько рублей прибыли принесёт каждый вложенный рубль. www.reg.ru Если PI больше 1, проект приносит доход. www.reg.ru
• Методы анализа чувствительности и сценариев. www.reg.ru Предполагают проверку проекта «на прочность» — что будет, если вырастут цены на сырьё, упадёт спрос или изменится курс валюты. www.reg.ru

Также для оценки инвестиционного потенциала используют анализ конкурентоспособности, SWOT-анализ, рейтинги и индексы. gantbpm.ru

Важно помнить, что инвестиции связаны с рисками, перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.