Как операционная аренда влияет на бухгалтерский баланс компании?

С точки зрения бухгалтерского учёта операционная аренда представляет собой продажу услуг, при которой в балансе отдельной строкой прописывается предоплата по аренде. assistentus.ru www.1cbit.ru

У арендодателя эта предоплата называется «Доходы будущих периодов», у получателя аренды — «Расходы будущих периодов». assistentus.ru www.1cbit.ru

Некоторые другие особенности влияния операционной аренды на бухгалтерский баланс:

• Равномерность платежей. assistentus.ru www.1cbit.ru Платежи должны начисляться и поступать в одинаковых суммах в течение всего срока аренды, независимо от графика оплаты, принятого в тексте договора. assistentus.ru www.1cbit.ru
• Амортизация права пользования имуществом. assistentus.ru www.1cbit.ru Списывается ежемесячно в размере арендных платежей. assistentus.ru www.1cbit.ru
• Налог на добавленную стоимость (НДС). assistentus.ru www.1cbit.ru Начисляется не на саму передачу актива, а только на арендные платежи. assistentus.ru www.1cbit.ru
• Отсутствие налога на прибыль. assistentus.ru www.1cbit.ru Актив не списывается с баланса арендодателя и не увеличивает доход арендополучателя. assistentus.ru