Для оформления налогового вычета на покупку жилья и возврата за уплаченные проценты необходимо: 1

1. Подсчитать сумму вычета и налога к возврату. 1 Можно получить сначала вычет на жильё, потом — на проценты, а можно и оба вычета одновременно (если позволяет сумма налогооблагаемого дохода). 1
2. Подготовить необходимые документы: 1

• копию паспорта; 1
• справку по форме 2-НДФЛ; 1
• копию договора долевого участия или договора купли-продажи квартиры; 1
• выписку из ЕГРН; 1
• копию кредитного договора, по которому были выплачены проценты; 1
• справку из банка об уплате процентов по кредиту; 1
• заявление на получение налогового вычета. 1

1. Выбрать подходящий способ для возврата НДФЛ (через работодателя или налоговую): 1

• Через работодателя. 1 В этом случае документы стоит подавать сразу, не дожидаясь конца года. 1 Бухгалтерия перестанет удерживать НДФЛ из зарплаты до тех пор, пока доходы с начала года не превысят сумму вычета. 1 Если за год использовать весь вычет не получилось, остаток переносится на следующий год, но документы надо будет подавать заново. 1
• Через налоговую. 1 В этом случае нужно заполнить налоговую декларацию. 1

1. Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и подать документы. 1 Бланк декларации можно получить в налоговой службе или на сайтах налоговых. 1 За каждый год — отдельная декларация. 1
2. Получить вычет и вернуть налог. 1 После подачи документов и декларации последует проверка, её срок занимает до трёх месяцев. 1 Ещё месяц отводится на перечисление НДФЛ на счёт налогоплательщика. 1 Итого с момента подачи декларации до возврата денег на счёт может пройти около четырёх месяцев. 1

Удобнее всего подавать заявление онлайн — в личном кабинете на сайте ФНС. 3 Там нужно нажать на вкладку «Получить вычет», выбрать вид вычета «При покупке недвижимости» и следовать инструкции от налоговой. 3

Для оформления налогового вычета рекомендуется обратиться к специалисту.