Расходы на приобретение квартиры при получении вычетов у заёмщика и созаёмщика оценивают следующим образом:

• Для супругов-созаёмщиков. 2 Для них неважно, на кого и как оформлена квартира, кто платит и кто зарабатывает. 2 Все деньги, недвижимость и расходы по умолчанию общие. 2 Супруги могут распределять вычет между собой как угодно, в любой пропорции. 2
• Для созаёмщиков не в браке. 2 Чаще всего квартира оформляется в долевую собственность. 2 Налог можно вернуть только с тех расходов, которые относятся к конкретной доле, и с учётом своего лимита. 2 Вычет нельзя перераспределить в любой пропорции, его не может получить один собственник, и его не получит тот созаёмщик, который не подтвердит свои расходы по кредиту. 2

До 2014 года лимит вычета при долевой собственности был привязан ко всей квартире — 2 млн рублей делили между созаёмщиками пропорционально долям. 2 Сейчас каждый созаёмщик может использовать до 2 млн рублей на свою долю, а остаток вычета перенести на другой объект. 2 С вычетом по процентам так не получится: по ним остаток не переносится на другие объекты в любом случае. 2

Также если квартира в долевой собственности, то каждый имеет право на вычет в пределах своей доли. 4