Чтобы не платить налог с продажи квартиры, купленной по договору долевого участия (ДДУ), нужно, чтобы прошёл минимальный предельный срок владения. 4 По общему правилу он составляет 5 лет, а при продаже единственного жилья — 3 года. 45

В случае с квартирой, приобретённой по ДДУ, срок владения начинает исчисляться с даты полной оплаты её стоимости по договору. 24 Момент полной оплаты определяется в каждом конкретном случае исходя из условий договора и платёжных документов. 4

Если срок владения составляет менее трёх лет, то доход от продажи квартиры не освобождается от НДФЛ. 4 При этом полученный доход можно уменьшить на величину фактически произведённых и документально подтверждённых расходов на приобретение проданной квартиры. 4 В их состав можно включить также проценты по ипотечному кредиту и расходы на отделку квартиры. 4

Также налогоплательщик может получить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры и уплату ипотечных процентов. 4

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к налоговому специалисту.