Чтобы не платить налог с продажи квартиры, если она находилась в собственности менее пяти лет, можно воспользоваться следующими способами:

• Подождать минимальный срок владения. 4 По истечении этого времени можно продать недвижимость без уплаты налога. 4 Минимальный срок составляет 3 года, если квартира единственная в собственности, получена в наследство, подарена близким родственником, получена при приватизации или по договору пожизненной ренты. 14 В остальных случаях — 5 лет. 4
• Воспользоваться налоговым вычетом. 4 Имущественный вычет позволяет уменьшить сумму, с которой уплачивается налог, на 1 млн рублей (при продаже квартир, комнат, домов, садовых домов, земельных участков) или на 250 тыс. рублей (при продаже нежилых помещений, гаражей и т. д.). 4
• Учесть расходы на покупку жилья. 4 Если квартира куплена, а не получена в дар или по наследству, можно учесть расходы на покупку и снизить налоговую базу на эту сумму. 4

Узнать, положены ли льготы, можно непосредственно в налоговой или на сайте ФНС. 2 Там же можно получить список документов, которые нужно предоставить для получения льготы, и уточнить сроки и порядок действий. 2

Для получения более подробной консультации рекомендуется обратиться в налоговую службу своего региона. 3