Экономика изучает прогнозирование цен на квартиры на вторичном рынке жилья, постраивая прогностические модели. 4 Они позволяют получить адекватную оценку как текущего, так и будущего состояния рынка жилой недвижимости. 4

Для прогнозирования цен используют различные методы: 1

• Технический и фундаментальный анализ. 1 Они предназначены для прогноза и на рынке недвижимости, так как рынки подчиняются общеэкономическим закономерностям. 1
• Эконометрический анализ. 2 Он помогает выявить факторы, влияющие на формирование цен на недвижимость. 2

Каждый отдельный метод или модели при одних и тех же условиях могут давать абсолютно разные результаты. 1 Поэтому при прогнозе цен на недвижимость желательно использовать различные методы, а затем сопоставить результаты и выбрать наиболее реальный. 1