Для решения проблемы с переплатой за содержание крышной котельной рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые шаги, которые могут помочь снизить платежи:

• Выяснить, действительно ли котельная не входит в состав общего имущества. 2 Если это не так, собственник имущества и (или) лицо, эксплуатирующее его, должны обратиться в региональный тарифный орган для установления соответствующих тарифов на поставляемые коммунальные ресурсы. 2
• Убедиться, что расходы на содержание и техническое обслуживание котельной не включаются в размер платы за содержание жилого помещения, если котельная принадлежит отдельному юридическому лицу. 3 В этом случае у собственников отсутствует обязанность оплачивать её содержание и техническое обслуживание. 3
• Организовать ТСЖ. 1 По решению общего собрания собственников квартир крышную котельную можно передать на баланс только по решению общего собрания. 1

Также можно изучить пункт 54 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354, который гласит, что в состав платы за коммунальную услугу не включаются расходы на содержание общего имущества, которое используется для производства услуги. 4