Как налоговые изменения влияют на кадастровую стоимость недвижимости?

Возможно, имелись в виду изменения в расчёте налога на имущество при изменении кадастровой стоимости недвижимости.

Обычно изменение кадастровой стоимости объекта в течение налогового периода не влияет на определение налоговой базы в этом и предыдущих периодах. 45 Это закреплено в п. 2 ст. 403 Налогового кодекса. 3

Однако есть исключения: 24

• Если кадастровая стоимость была определена неправильно, то налог пересчитывается с того периода, в котором эта стоимость начала применяться в расчёте. 2
• Если кадастровая стоимость пересмотрена по решению комиссии, занимающейся рассмотрением соответствующих споров, или суда, то налог пересчитывается с периода, в котором было подано заявление на пересмотр, но не раньше даты внесения сведений об изменённой стоимости в реестр недвижимости. 2
• Если кадастровая стоимость объекта меняется из-за установления его рыночной стоимости, то сведения об этом, внесённые в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости. 34

Например, в 2023 году по всей России была проведена переоценка кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершённого строительства, машино-мест. 1 В результате для собственников жилья в Москве, где кадастровая стоимость жилья увеличилась на 21%, вырос налог на имущество физических лиц. 1 При этом было установлено ограничение: единоразово налоговый платёж не может быть увеличен более чем на 10% в течение налогового периода (календарный год), вне зависимости от того, насколько увеличилась кадастровая стоимость. 1