Как наличие жилищных алиментов может повлиять на получение ипотечного кредита после развода?

Наличие обязательств по алиментам может повлиять на получение ипотечного кредита после развода, так как банк оценивает платёжеспособность заёмщика с учётом всех удержаний. 14 Если доход потенциального заёмщика после вычета алиментов составляет менее 40%, то велика вероятность, что банк откажет в кредите. 1

Однако алименты могут повысить шансы на получение ипотеки, если их регулярно выплачивают. 2 В таком случае необходимо уведомить об этом банк в письменной форме. 2 Тогда средства могут быть официально учтены как часть ежемесячного дохода заявителя, что повысит его надёжность в глазах банка. 2

Кроме финансовых возможностей, при рассмотрении заявки на ипотеку банк учитывает и другие критерии заявителя: кредитную историю, величину первоначального взноса, возраст, стаж работы и прочее. 1

Для получения консультации по вопросам, связанным с ипотекой и алиментами, рекомендуется обратиться к юристу.