Как надбавки к коэффициентам риска влияют на условия выдачи ипотеки?

Надбавки к коэффициентам риска влияют на условия выдачи ипотеки, делая её менее доступной для заёмщиков. www.sravni.ru assistentus.ru

Это связано с тем, что банк, выдавая ипотеку, должен иметь определённый капитал на случай непредвиденных ситуаций, например, если клиент перестанет платить в срок. www.sravni.ru Чем более рисковая сделка, тем больше денег должно быть у банка для одобрения заявки. www.sravni.ru

Некоторые последствия влияния надбавок:

• заёмщикам приходится сталкиваться с повышенными процентными ставками; assistentus.ru
• предъявляются более строгие требования к платёжеспособности; assistentus.ru
• в некоторых случаях заёмщикам отказывают в выдаче кредита. assistentus.ru

Однако с марта 2025 года Центробанк снизил надбавки к коэффициентам риска по определённым категориям жилищных займов. assistentus.ru Это делает ипотеку более доступной и выгодной, так как снижает нагрузку как на заёмщиков, так и на кредитные организации. assistentus.ru

Новые правила распространяются на кредиты, оформленные на приобретение первичного жилья, при условии, что заёмщик вносит первоначальный взнос от 20% до 30% и его долговая нагрузка не превышает 70%. assistentus.ru