Перед началом инвестирования в недвижимость за рубежом рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.

Несколько советов, как начать инвестировать в зарубежную недвижимость:

• Изучить рынок. 1 Важно понимать условия рынка недвижимости в выбранной стране, чтобы принимать правильные решения. 1
• Выбрать стратегию. 2 Это поможет сразу отсеять огромное количество объектов и облегчить поиск. 2 Например, если планируется приобрести жильё для краткосрочной аренды, не стоит рассматривать объекты в отдалённых спальных районах. 2
• Провести предварительный расчёт доходности. 4 Нужно учесть все расходы и реалистично оценить будущие доходы. 4 Например, размер налога на недвижимость и расходы на её содержание, оплату коммунальных услуг и страховку (в некоторых странах она обязательна). 4
• Объективно оценить состояние недвижимости. 4 Важно проверить качество фундамента и крыши, теплоизоляцию, инженерные коммуникации и электропроводку, качество ремонта, окна, двери и так далее. 4
• Уделить внимание юридической чистоте сделки. 4 Во многих странах право собственности фиксируется различными способами: записью в реестре или с помощью титула. 4 Титул подтверждает не только право собственности, но и то, что недвижимость проверена государством и соответствует юридическим и техническим нормам. 4

Также рекомендуется работать с проверенными специалистами, которые специализируются на вложениях в зарубежную недвижимость. 13