Как на девелоперский бизнес повлиял отказ от льготной ипотеки в России?

Отмена льготной ипотеки в России с 1 июля 2024 года привела к ряду изменений в девелоперском бизнесе: erzrf.ru

• Снижение продаж. erzrf.ru В массовом сегменте продажи снизились на 50–60%. erzrf.ru
• Замедление рынка. vc.ru Если в период действия льготной ипотеки ежегодный рост стоимости квадратного метра в новостройках достигал двузначных значений, то к середине 2025 года рынок продемонстрировал явное замедление. vc.ru
• Изменение портрета типичного покупателя. vc.ru Тон на рынке задают те, кто располагает собственными средствами или относится к узким группам, подпадающим под оставшиеся формы господдержки, например, семейную или ИТ-ипотеку. vc.ru
• Пересмотр маркетинговых стратегий. vc.ru Многие девелоперы отказались от запуска новых проектов, заморозили часть площадок или переработали свой продукт под новые реалии рынка. vc.ru
• Повышение себестоимости строительства. erzrf.ru Увеличились цены на проектирование, строительные материалы, инженерное оборудование, энергоносители и трудовые ресурсы. erzrf.ru

По мнению некоторых экспертов, в 2025 году девелоперы будут строить меньше, упрощать проекты, а цены постараются удержать на нынешнем уровне. monocle.ru