Как можно предсказать потенциальный отток арендаторов из торгового центра?

Для предсказания потенциального оттока арендаторов из торгового центра можно использовать OCR-карту и модели машинного обучения. habr.com

OCR-карта помогает отслеживать результаты деятельности арендаторов и вовремя принимать меры по предотвращению нежелательных ситуаций. habr.com В основе карты лежит индекс OCR (Occupancy Cost Ratio) — соотношение арендной платы к товарообороту. habr.com

Согласно значениям индекса, арендаторов делят на отдельные категории: habr.com

• Индекс от 0 до 15 показывает, что арендатор хорошо чувствует себя в торговом центре, такие арендаторы обозначаются зелёным цветом. habr.com
• Индекс от 15 до 30 считается средним и обозначается жёлтым, а всё, что выше этого показателя, попадает в «красную зону». habr.com
• Если арендатор на протяжении нескольких месяцев попадает в «красную зону», то существует большая вероятность его ухода из ТЦ. habr.com

Модели машинного обучения позволяют провести предиктивный анализ «бегства» арендаторов из ТЦ. habr.com С их помощью можно виртуально менять размер арендной платы, моделируя различные ситуации. habr.com

Кроме того, для удержания арендаторов важно понимать причины оттока и разрабатывать антикризисные меры, например, пересматривать условия аренды, внедрять гибкие тарифы и помогать арендаторам с продвижением. www.arendator.ru