Для получения подробной консультации по оформлению ипотеки с использованием материнского капитала рекомендуется обратиться к финансовому специалисту.

Оформить ипотеку мужу и использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, если у жены непогашенный кредит, не получится. 12 Материнский капитал может использоваться только с участием жены, а направить его можно только на погашение уже взятой ипотеки. 1

Однако есть несколько вариантов, которые могут помочь решить проблему:

• Сменить банк. 3 У разных банков разные требования к клиентам и регламент работы. 3 Если один отказал созаёмщику, другой может взять в ипотечный договор обоих. 3
• Исключить жену из сделки с помощью нотариального согласия. 3 Тогда банк не станет проверять её как созаёмщика, а ипотеку и договор купли-продажи оформят на супруга. 3 При этом жена всё равно будет считаться собственником приобретаемой недвижимости и сможет использовать материнский капитал на первоначальный взнос или досрочное погашение. 3

Также стоит учитывать, что одних только средств материнского капитала для первоначального взноса по ипотеке может оказаться недостаточно, вероятно, придётся вносить личные сбережения. 4