Чтобы использовать материнский капитал на покупку жилья в новостройке, необходимо: 1

1. Заключить договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком. 1 В нём нужно прописать, что часть стоимости будет оплачена материнским капиталом. 3
2. Зарегистрировать ДДУ в Росреестре. 13
3. Обратиться в Социальный фонд России (СФР) с заявлением о распоряжении материнским капиталом. 15 Это можно сделать лично, через «Госуслуги» или МФЦ. 1
4. В течение десяти рабочих дней СФР проверяет сделку. 1 Если всё хорошо, фонд перечисляет деньги застройщику. 1 На это уходит около пяти рабочих дней. 1
5. Оформлять право собственности на квартиру уже после сдачи дома. 1 Доли выделяются в течение шести месяцев после сдачи жилья. 3

Недвижимость, купленную с использованием материнского капитала, нужно оформить в общую собственность всех членов семьи (в том числе и детей) и выделить каждому долю. 1 Это необходимо сделать в течение полугода после покупки или строительства жилья. 1

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.