Как может самозанятый сдавать недвижимость родителя от своего имени, чтобы у налоговой к родителю вопросов не было?

Для легальной сдачи в аренду недвижимости родителя от своего имени и избежания вопросов от налоговой можно воспользоваться следующими способами:

1. Сделать собственника квартиры самозанятым. 1 Для этого нужно зарегистрировать родителя в мобильном приложении «Мой налог» или через веб-кабинет для самозанятых. 1 После регистрации собственник будет регулярно вносить данные о платежах за аренду квартиры, выдавать арендатору электронный чек и платить налог на профессиональный доход (НПД). 1
2. Заключить с родителем договор безвозмездного пользования квартирой. 12 В нём нужно прописать, что с предварительного согласия родителя — собственника квартиры — можно передавать жильё третьим лицам в аренду или внаём. 1 После этого самозанятый получит официальное право распоряжаться квартирой и сможет заключать договор аренды от своего имени. 1

Для более подробного разъяснения ситуации и разработки документов рекомендуется обратиться к юристу.