Как меняется налогообложение предмета лизинга при переходе от одной стороны договора к другой?

При переходе предмета лизинга от одной стороны договора к другой (например, замене лизингополучателя) первоначальная стоимость лизингового имущества не меняется, так как собственником остаётся лизингодатель. www.klerk.ru www.buhgalteria.ru

Однако новый лизингополучатель вправе применять коэффициент ускоренной амортизации и начислять её на остаточную стоимость, сформированную старым арендатором на момент передачи объекта новому. www.buhgalteria.ru

Некоторые аспекты налогообложения при таком переходе:

• НДС. glavkniga.ru www.glavbukh.ru Если прежний лизингополучатель был плательщиком НДС, то передача прав по договору лизинга облагается этим налогом. glavkniga.ru НДС по ставке 20% начисляется на всю плату за перенаём предмета лизинга. glavkniga.ru Налоговая база определяется на дату заключения соглашения о перенайме. glavkniga.ru
• Вычет НДС. www.glavbukh.ru Новый лизингополучатель может принять к вычету НДС, предъявленный прежним лизингополучателем в составе платы за приобретение прав по договору лизинга. www.glavbukh.ru Также новый лизингополучатель вправе принять к вычету НДС, предъявленный лизингодателем в составе ежемесячного лизингового платежа. www.glavbukh.ru
• Налог на имущество. www.1cbit.ru Если в лизинг передаётся недвижимость, налог платит лизингодатель. www.1cbit.ru С 2022 года налог обязан уплачивать лизингодатель, вне зависимости от условий договора. www.1cbit.ru Налог рассчитывается исходя из среднегодовой или кадастровой стоимости объекта. www.1cbit.ru

Для минимизации налоговых рисков перед заключением крупных лизинговых сделок рекомендуется консультироваться с аудиторами и налоговыми специалистами. www.1cbit.ru