Материнский капитал позволяет улучшить жилищные условия семьи. 25 Его можно использовать для покупки квартиры, оформления ипотеки, а также для строительства или реконструкции частного дома. 25

Некоторые особенности использования материнского капитала при покупке жилья:

• Обязательное условие — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. 2 Это нужно сделать в течение полугода после покупки или строительства жилья, в случае с ипотекой — после снятия обременения. 5
• На материнский капитал нельзя приобрести жилое помещение, признанное непригодным для жилья, подлежащим сносу или реконструкции, аварийным. 4
• Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли. 2
• Маткапитал можно использовать при участии в льготных ипотечных программах — дальневосточной, сельской, семейной, льготной на новостройки, военной. 2

Некоторые особенности использования материнского капитала при строительстве жилья:

• С 1 марта 2025 года маткапитал можно тратить на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) по договору подряда с использованием эскроу-счёта. 1
• Использовать материнский капитал можно только на строительство нового жилого дома по договору подряда. 1 Средства нельзя направить на ремонт, реконструкцию или строительство без подрядчика. 1
• Потратить маткапитал на строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата (супруга) есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья (уведомление о планируемом строительстве). 2