Как малому бизнесу выгодно арендовать помещение под офис у города (муниципальное)? Что для этого нужно?

Для выгодной аренды помещения под офис у города (муниципального) малому бизнесу рекомендуется:

1. Убедиться, что вы подходите под условия. dzen.ru Арендаторами могут стать физлица, а также ИП и организации, которые относятся к малому и среднему бизнесу с оборотом до 2 млрд рублей. dzen.ru Проверить себя можно в реестре субъектов малого и среднего предпринимательства. dzen.ru
2. Получить электронную подпись. dzen.ru Её оформляют в МФЦ, удостоверяющих центрах, на сайте Сбера или через интернет-банк «СберБизнес». dzen.ru
3. Пройти аккредитацию на площадках для торгов. dzen.ru Доступные для аренды помещения публикуют на инвестиционном портале региона. dzen.ru Там же в описании объекта есть информация об электронной площадке, где будут проводиться торги. dzen.ru Для участия в них нужно подать онлайн-заявку со сканами документов. dzen.ru
4. Выбрать подходящее помещение. finance.rambler.ru dzen.ru Если нет ничего подходящего, можно подождать: город выставляет лоты регулярно. dzen.ru
5. Внести задаток. dzen.ru Он указан на электронной площадке и может быть высоким — до 50% начальной стоимости лота. dzen.ru
6. Отправить заявку на участие в торгах. dzen.ru Дождаться уведомления, что электронная площадка приняла заявку. dzen.ru
7. Участвовать в торгах. dzen.ru В назначенное время на электронной площадке состоятся торги. dzen.ru Если предложить лучшую цену, с вами заключат договор аренды. dzen.ru
8. Внимательно изучить договор. dzen.ru Договор заключают либо на 5, либо на 10 лет. dzen.ru Стоит внимательно его прочитать: порой в нём есть невыгодные предпринимателю условия. dzen.ru
9. Убедиться, что помещение — в вашем распоряжении. dzen.ru Проверить, передали ли в пользование городское имущество, можно через выписку Росреестра. dzen.ru

Также можно воспользоваться льготными программами регионов. finance.rambler.ru Например, в первый год арендная ставка может составлять всего 20–30% от рыночной стоимости аренды. finance.rambler.ru Размер льготы зависит от каждого региона. finance.rambler.ru

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.