Для выгодной аренды помещения под офис у города (муниципального) малому бизнесу рекомендуется:

1. Убедиться, что вы подходите под условия. 3 Арендаторами могут стать физлица, а также ИП и организации, которые относятся к малому и среднему бизнесу с оборотом до 2 млрд рублей. 3 Проверить себя можно в реестре субъектов малого и среднего предпринимательства. 3
2. Получить электронную подпись. 3 Её оформляют в МФЦ, удостоверяющих центрах, на сайте Сбера или через интернет-банк «СберБизнес». 3
3. Пройти аккредитацию на площадках для торгов. 3 Доступные для аренды помещения публикуют на инвестиционном портале региона. 3 Там же в описании объекта есть информация об электронной площадке, где будут проводиться торги. 3 Для участия в них нужно подать онлайн-заявку со сканами документов. 3
4. Выбрать подходящее помещение. 23 Если нет ничего подходящего, можно подождать: город выставляет лоты регулярно. 3
5. Внести задаток. 3 Он указан на электронной площадке и может быть высоким — до 50% начальной стоимости лота. 3
6. Отправить заявку на участие в торгах. 3 Дождаться уведомления, что электронная площадка приняла заявку. 3
7. Участвовать в торгах. 3 В назначенное время на электронной площадке состоятся торги. 3 Если предложить лучшую цену, с вами заключат договор аренды. 3
8. Внимательно изучить договор. 3 Договор заключают либо на 5, либо на 10 лет. 3 Стоит внимательно его прочитать: порой в нём есть невыгодные предпринимателю условия. 3
9. Убедиться, что помещение — в вашем распоряжении. 3 Проверить, передали ли в пользование городское имущество, можно через выписку Росреестра. 3

Также можно воспользоваться льготными программами регионов. 2 Например, в первый год арендная ставка может составлять всего 20–30% от рыночной стоимости аренды. 2 Размер льготы зависит от каждого региона. 2

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.