Как макропруденциальные лимиты влияют на выдачу ипотечных кредитов?

Введение макропруденциальных лимитов на выдачу ипотечных кредитов может снизить доступность ипотеки для населения, особенно для заёмщиков с низкими доходами и небольшими первоначальными взносами. dzen.ru

Некоторые последствия введения лимитов:

• Банки будут более тщательно анализировать кредитоспособность заёмщика. ipotekaicredit.ru Например, для ипотеки с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 80% потребуется наличие более высокой финансовой подушки. ipotekaicredit.ru
• Многие семьи могут отложить покупку жилья до тех пор, пока не накопят необходимую сумму первоначального взноса. ipotekaicredit.ru
• Повысится конкуренция между банками за заёмщиков из сегмента, не подпадающего под лимиты. www.banki.ru Возможно, таким клиентам будут предлагаться более льготные условия. www.banki.ru

Лимиты в ипотеке предполагается вводить в два этапа: www.banki.ru rg.ru

1. С 1 июля 2025 года — для кредитов на покупку квартир в новостройках и готовых домах. www.banki.ru rg.ru
2. С 1 января 2026 года — для кредитов на строительство жилых домов и других займов под залог недвижимости. www.banki.ru rg.ru