Недвижимость отличается от других видов активов низкой ликвидностью. 13

В большинстве случаев быстро реализовать недвижимость невозможно. 1 Для продажи необходимо провести оценку, найти покупателя и провести другие действия, при этом сделка купли-продажи занимает длительный период. 1

Например, если нужно продать большой дом за городом, то он будет с низкой ликвидностью, потому что сам по себе дорогой, находится не в месте быстрого доступа, а покупателей на такую недвижимость на рынке не так уж и много. 4

В то же время другие виды активов, например, деньги или краткосрочные финансовые вложения, обладают высокой ликвидностью. 1 Их можно оперативно и легко реализовать по стоимости, максимально приближённой к рыночной. 1

На ликвидность любых активов влияют множество факторов, среди которых объём торгов, спрос и предложение, экономическая стабильность, действия компании или государства, информационная прозрачность. 2