Как льготная ипотека влияет на рынок недвижимости в регионах?

Льготная ипотека положительно влияла на рынок недвижимости в регионах, стимулируя спрос на строящееся жильё. www.kommersant.ru В наибольшей степени от программы выиграли регионы, которые и прежде были лидерами по спросу на такое жильё. www.kommersant.ru

Некоторые положительные эффекты льготной ипотеки:

• Расширение круга покупателей. www.kommersant.ru Минимальные ставки по ипотеке привлекли на рынок новостроек тех, кто ранее не рассматривал покупку квартиры. www.kommersant.ru
• Рост средней стоимости новостроек. www.kommersant.ru Например, с 88 тыс. руб. за 1 кв. м в январе 2020 года до 163 тыс. руб. в январе 2024 года. www.kommersant.ru
• Восстановление темпов ввода жилья. www.vedomosti.ru Программа позволила ежегодно улучшать жилищные условия более 4 млн семей. www.vedomosti.ru

Однако у льготной ипотеки были и негативные стороны: она спровоцировала рост цен на недвижимость и привела к перегреву на рынке, из-за чего власти ужесточили параметры программы. www.vedomosti.ru

С 1 июля 2024 года отмена массовой льготной ипотеки привела к снижению спроса на рынке новостроек и строящихся частных жилых домов. blog.domclick.ru